Zubau & Gebäudeerweiterung passend zum Bestand
Ein Zubau schafft neue Fläche am bestehenden Standort. Damit Alt und Neu dauerhaft zusammenpassen, müssen Fundamente, Höhen und Anschlüsse bereits in der Planung geklärt sein. Wir übernehmen die vereinbarten Baumeisterarbeiten und stimmen die Verbindung zum Bestandsgebäude mit Planung und beteiligten Gewerken ab.
Wann ein Zubau wirklich passt
Ein Zubau schafft neue Fläche am bestehenden Standort. Vor dem Baustart müssen jedoch Nutzung, Größe und Verbindung zum Bestandsgebäude geklärt sein. Auch Widmung, Bewilligung und Zugänglichkeit können den möglichen Umfang bestimmen.
- Zusätzlicher Wohnraum
- Erweiterung von Küche oder Wohnbereich
- Neuer Eingangs- oder Nebenbereich
- Garage, Werkstatt oder Lager
- Betriebliche Erweiterung
- Verbindung bestehender Gebäudeteile
Zusätzlichen Raum mit klaren Grundlagen planen
Senden Sie uns vorhandene Skizzen, Pläne und Fotos des Bestands. Wir prüfen, welche Baumeisterarbeiten erforderlich sind und welche Unterlagen vor dem Angebot noch fehlen.
Alt und Neu technisch verbinden
Am Übergang zwischen Bestand und Zubau treffen unterschiedliche Fundamente, Höhen und Bauteilaufbauten aufeinander. Diese Schnittstelle muss bereits in der Planung technisch gelöst sein.
Wir führen die vereinbarten Baumeisterarbeiten aus und stimmen Anschlüsse zu Dach, Fenstern, Haustechnik und weiteren Gewerken rechtzeitig ab.
Leistungen beim Zubau
- Erd- und Aushubarbeiten
- Fundamente und Bodenplatten
- Mauer- und Betonarbeiten
- Rohbau des Zubaus
- Öffnungen und Anschlüsse zum Bestand
- Abbruch- und Adaptierungsarbeiten
- Vorbereitung von Leitungswegen und Anschlüssen
- Bauliche Übergaben an Dach, Fenster und Haustechnik
Zubau für Wohngebäude
Bei Wohnhäusern schafft ein Zubau neue Nutzfläche, ohne den Standort zu wechseln. Entscheidend ist, dass Raumaufteilung, Wege und Übergänge zum Bestand im Alltag funktionieren.
Gebäudeerweiterung für Betriebe
Betriebliche Erweiterungen müssen sich in laufende Abläufe einfügen. Wir stimmen Bauabschnitte und Zugänge so ab, dass notwendige Betriebswege möglichst lange nutzbar bleiben.
Zubau während der Gebäudenutzung
Wird das Gebäude während der Erweiterung weiter genutzt, planen wir Baustellenzugang und Öffnungen zum Bestand besonders sorgfältig. Eine abschnittsweise Ausführung kann die Beeinträchtigung reduzieren.
Ablauf eines Erweiterungsprojekts
1. Wir besprechen Nutzungsziel, gewünschte Fläche und vorhandene Planung.
2. Bestand, Baustellenzugang und technische Schnittstellen werden geprüft.
3. Wir legen unsere Baumeisterleistungen und die Zuständigkeiten weiterer Beteiligter fest.
4. Anschließend setzen wir Fundament, Rohbau und die vereinbarte Verbindung zum Bestand um.
5. Die vorbereiteten Schnittstellen übergeben wir an die folgenden Gewerke.
Das sagen unsere Kunden
„Top Firma mit Handschlagqualität!
Bei uns musste aufgrund eines Heizungsumbaus die vorhandene Bodenplatte um 35 cm abgesenkt werden – einige unvorhergesehene Komplikationen wie Grundwasser hat Herr Spitzer mit praxisorientierten Lösungen souverän gelöst.“
– Josef Kleinrad, Google Bewertung
Häufige Fragen
Wir übernehmen Zubauten und Erweiterungen an bestehenden Wohn- und Betriebsgebäuden. Ob das Vorhaben zu unserem Leistungsumfang passt, prüfen wir anhand der Planung und des Bestands.
Je nach Vereinbarung übernehmen wir Erdarbeiten, Fundamente, Bodenplatte und Rohbau. Auch Abbrucharbeiten sowie bauliche Anschlüsse an das bestehende Gebäude können enthalten sein.
In vielen Fällen ja. Welche Planungs-, Statik- und Behördenunterlagen erforderlich sind, hängt vom Vorhaben und den örtlichen Vorgaben ab. Diese Grundlagen müssen vor der Ausführung geklärt sein.
Häufig ist eine teilweise Nutzung möglich. Ob das in Ihrem Fall funktioniert, hängt vom Baustellenzugang, geplanten Durchbrüchen und den betroffenen Räumen ab.
Fundamente, Wandaufbauten und Höhen müssen technisch aufeinander abgestimmt werden. Die konkrete Ausführung richtet sich nach Planung, Statik und dem Zustand des Bestands.
Senden Sie uns Fotos und vorhandene Bestandspläne. Angaben zur gewünschten Nutzung, zum ungefähren Flächenbedarf und zu bereits vorhandenen Entwürfen erleichtern die Einschätzung.